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2017年4月12日 星期三

转载:房地产消费新体验 虚拟现实赏屋创商机

房产销售模式再进化!虚拟现实广泛运用于娱乐、游戏,让人在有限的视角看见无限的空间,不仅被脸书创办人佐伯克看好,2014年豪掷20亿美元买下虚拟现实开发商Oculus VR;现在也被国内房地产业者、室内装修及家具产业运用于销售上,比在线看屋更能有身历其境的视觉感受。

根据统计,虚拟现实影片的观赏频率高出一般影片6倍,观赏时间也增加5倍,且分享频率大幅提升。看准新技术吸睛度高,销售过程还能增添趣味性,虚拟现实开发商与国内房产业者合作推出720度虚拟赏屋服务,成为房地产销售的最新利器。

高铁、百货公司设柜卖房子不稀奇,房产业者创新销售模式再添一例!具有多项穿越实境技术新创公司iStaging数位宅妆,自去年起引进AR扩增实境与VR虚拟现实技术,与房产业者合作推出720度环景虚拟赏屋,只要戴上小小一台虚拟现实眼镜装置,不受时间、地域限制,随时随地都能进行云端赏屋。

移动式营销 战房市不景气
美国最大消费电子展近期登场,其中虚拟现实、扩充实境是当前热门话题,国际大厂Apple、Google、Microsoft、GoPro都纷纷加入战局,预估今年消费性电子明星商品VR装置的销售量将达1400万台、逾1600亿元的市场,因此2016年被视为VR虚拟现实元年。

数位宅妆总经理李钟彬表示,只要透过虚拟现实显示器后,就能用720度视角联机上下左右观看虚拟样品屋,从街景、建筑外观到公设和室内装潢等,都可以透过身历其境,了解格局、看透房子的每个角落,就像真的到了现场一样。

国内许多大型地产公司对此技术都十分有兴趣,目前已有远雄、国扬、甲山林…等国内数十间大型建商推出虚拟现实在线赏屋,未来销售不再被动于接待中心等待客户上门,只要一台平板和虚拟现实眼镜装置就能前往客户指定地点做介绍,补足定点销售的缺点,以移动式营销主动迎战房市的低迷景气!

创新体验 海内外房产受益
数位宅妆总经理李钟彬表示,拟实境技术将房产销售的赏屋服务从传统领域升级到电子商务,不只新建案销售可以打破场域限制在虚拟世界创造多种装潢风格的样品屋,技术更应用于室内装潢与家具产业,为家具商与设计师打造在线虚拟展示空间,精准勾勒出未来家的样子。

数位宅妆总经理李钟彬表示,创意家代销新成屋案「力麒南海」在实品屋未完成前即使用虚拟现实技术,让客户先了解毛胚屋装潢后的空间尺度与样式,透过虚拟技术减少想象中的落差。创意家副总柯仲武表示,目前先用「力麒南海」做测试,以后针对没办法做样品屋的案子就参考使用虚拟现实的方式来取代。

李钟彬预估,虚拟现实赏屋若取代搭设接待中心,预估可以节省20至30%成本,除了国内十余家建设公司已有合作,透过APP还能看见马来西亚、中国、日本等上百件建案,足不出户也能做跨国买卖。

数位宅妆总经理李钟彬表示,未来技术还可望往实况转播及虚拟电商领域发展,虚拟现实的价值远大于我们的想象,这种物联网的跨界合作,台湾业者一定要赶快行动、跟上。

原文网址:https://house.udn.com/house/story/6637/1434346

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