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2013年6月16日 星期日

維多利亞建商-克里德菁英商務中心內科旗艦店展點

【台北訊】維多利亞建設集團旗下克里德菁英商務中心看準商辦市場的龐大需求,以「CHECK IN OFFICE」的全新口號出發,2月在信義計畫區A級商辦圈,開設第二個行動商務辦公據點後,於6月在內科五期重劃區開設第三個據點。
不同於信義店「辦公室豪宅化」的規劃概念,此次設點以旗艦店的概念出發,鎖定中小企業主、自營商等族群,並以「酒店式商辦會所」的全新觀念重新定位,除既有的七星級商務禮遇和客製化翻譯秘書服務,並整合嘉醴頂級物管與德朗頂級法式餐廳的服務資源,進一步強化社交、享受、私密等功能性,讓商辦機能更加全面與多元化,不僅顛覆傳統A級商辦大樓才有的條件,讓中低坪數的商辦空間提昇至總部級規格,也是目前商辦市場上絕無僅有的產品。

45坪未來商辦市場主力,中小企業也能擁有總部級高規格禮遇

隨著全球商旅頻繁、外資企業駐點及陸資來台條件放寬等利多下,內科年年攀升的企業商家,已帶動龐大的商務租賃需求;不同於小坪數的商務中心,克里德內湖五期店,以45坪為承租單元,除了區隔市場,也是看準中低坪數商辦產品將是未來主力的趨勢。
因為就目前台北市八大商辦圈來看,除了信義計畫區、內湖、南港新興區塊外,其他區域要找到外觀具有國際設計水準、百坪門廳,且有良好管理的全新商辦大樓可說是寥寥可數;再加上北市中心土地日漸稀少,產品規劃受限可建面積,建商多以豪宅為規劃導向,相形之下,中低坪數且具備頂級規格的全新商辦產品就顯得物稀為貴。
也因此,克里德旗艦店特別設立於維多利亞建設股份有限公司的全新建案「VICTOR嘉醴」內,看上的就是其廣達1500坪的完整街廓角地,建築外觀不僅有別於科技感的新古典美學風格,再加上仿照寶格麗飯店花園廣場規劃的900坪樹陣花園,營造出樹海覆蓋的低建蔽率綠色建築新地標,結合第二門廳進出門禁管制,再加上大樓附設的景觀休閒健身房,讓中小企業也能擁有總部級的宏偉氣度。

維多利亞建設公司結合酒店式服務與德朗頂級法式餐廳,就像在國際級飯店辦公

室內空間規劃也比照飯店概念,主僕分道、廊道加寬215公分、各戶雙開大門,尺度加高加大並退縮,打造隱私玄關性,展現舒適高品質辦公氛圍;每戶更配置專屬的私廚料理吧檯與設備,可提供企業招待使用;另外尚配置精品衛浴空間,展現如總裁行館般的頂級享受。
且因應亞洲人士洽談商務的社交習慣,特別整合維多利亞建設集團旗下嘉醴飯店式服務與德朗頂級法式餐廳,透過一條龍的服務平台,打造頂級私人會所型態的品味質感,實讓商務社交功能性大大提升。

信義計畫區與內科門戶,松山國門首站,陸空聯運核心

克里德菁英商務中心內科旗艦店坐落於行善路、新湖三路交會口,位居大內科核心,一路之隔,秒數抵達內科瑞光商圈,一橋之隔連結信義計畫區,向西銜接台北國際航空站,可謂迎接業界最具爆發力的亞太經貿黃金軸帶。未來區內將打造台北市影視音產業園區,預計帶來觀光、文創及娛樂園區等廣大經濟效益,結合科技產業聚集,吸引外資陸資積極佈局。
鄰中山高內湖交流道、堤頂大道、環東大道、麥帥大橋、民權大橋,未來隨捷運南北線、民生汐止線開通,交通路網將更趨於完整,可加速企業王國對外的展業,交通上具有樞紐地位,堪稱進出內科、信義精華地段的門戶,讓中小企業主擁有地利之便,更坐享總部級企業門面與服務禮遇。
張欣民不動產學院創辦人張欣民指出,台灣的商辦市場,從早年飯店的商務中心,一路進展到今日如同克里德菁英商務中心的商辦精品化、商辦豪宅化、商辦酒店式會所化,變化速度,相當驚人。尤其是,台灣多為中小企業經營形態,許多中小企業營收比製造業工廠利潤好,中小企業經營者對於辦公環境的要求,都因此刺激著商辦市場產生許多質量的創新與突破。
再加上民間資金龐大、房貸利率低、兩岸開放利多,更讓位於臺北市精華地段如:大安、信義、內湖的中低坪數商辦,變成民眾投資保值的最佳選擇。維多利亞建設股份有限公司以精準獨到的眼光,切入商辦市場,從內湖到信義,串連致富黃金線,啟動財富大未來。(曹松清)

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